È un caso non così insolito quello di dover collegare tra loro due unità immobiliari adiacenti o posizionate una sotto l’altra su due piani diversi. L’intervento non è molto più complesso rispetto a una normale ristrutturazione. Ecco gli step da seguire per realizzare un progetto di questo tipo. Per unire due appartamenti prima di tutto …
Continua a leggere "Unione di due unità abitative, passaggi obbligatori da compiere"
Quando si decide di procedere alla manutenzione straordinaria (ristrutturazione) del proprio immobile è necessario scegliere con cura l’impresa cui affidare i lavori e consegnare fare dei preventivi di spesa precisi. Per avere dei preventivi completi di tutte le lavorazioni necessarie e comparabili tra loro è fondamentale affidare a un tecnico (geometra, architetto, ingegnere) la redazione …
Continua a leggere "L’importanza del Computo Metrico (o Capitolato Lavori)"
Comprare un immobile in un’asta giudiziaria può rivelarsi una scelta economicamente molto vantaggiosa, specie se chi acquista è al corrente di come funzionano i meccanismi di queste gare. In queste occasioni, infatti, è possibile che il prezzo finale sia più basso di quello di mercato. Oltre ciò l’acquirente non dovrà sostenere spese notarili poiché l’immobile viene trasferito all’aggiudicatario mediante …
Gestire un bed and breakfast nel proprio appartamento, aprire un affittacamere e investire in attività ricettive sono ottime soluzioni per aumentare i propri guadagni e per mettere in gioco le proprie capacità imprenditoriali. A volte per investire in una struttura ricettiva è necessario realizzare dei lavori di ristrutturazione di appartamenti, ville, casali ed altri edifici …
Quando ci si accinge a intraprendere un intervento di ristrutturazione della casa, una delle prime cose a cui si pensa è sapere a quanto ammonterà la spesa a cui si andrà incontro. Come per qualsiasi spesa da affrontare, la cosa più ovvia è quella di chiedere dei preventivi a più di una impresa edile (almeno due o tre) …
Continua a leggere "Come valutare un preventivo per i lavori di ristrutturazione casa"
Cambia la legge lombarda 7/2017 sull’abitabilità dei seminterrati! Vediamo le novità punto per punto. LEGGE REGIONALE 7/2017 – recupero dei vani e locali seminterrati esistenti La l.r. n. 7/2017 (BURL N. 11 del 13/03/2017) promuove il recupero dei vani e locali seminterrati ad uso residenziale, terziario o commerciale. Locali che sono una preziosa risorsa …
Continua a leggere "Seminterrati in Lombardia, abitabilità più semplice"
Questo è il nuovo metodo per vendere appartamenti da ristrutturare?! Una nota agenzia immobiliare di Milano, aveva l'esigenza di riprogettare completamente una appartamento di lusso in centro a Milano in vendita. L'appartamento, causa della classica distribuzione degli spazi interni anni '30, non era molto appetibile. Il …
Quando si acquista una casa non nuova, uno degli ambienti che si tende di solito a ristrutturare è il bagno. Uno dei motivi è che parte dell’arredamento del bagno, costituito dai sanitari, è qualcosa che è fisso e non intercambiabile come altri arredamenti propriamente detti. Parte del bagno lo si deve prendere così come è, …
La classificazione degli interventi edilizi è per alcuni versi un tema annoso, a causa della loro non facile individuazione, e questo perché il range degli interventi realizzabili sul territorio è molto vasto, merito anche della continua modifica delle regole da rispettare. Ma allora quando possiamo parlare di ristrutturazione e quando di nuova costruzione? Definiamo la …
Continua a leggere "La nuova costruzione e la ristrutturazione: quali sono le differenze?"
Se hai intenzione di vendere o di affittare la tua casa, indipendentemente da dove ti trovi in Italia, molto probabilmente non ti basterà metterla semplicemente in vendita o in affitto sperando che la cosa in qualche modo vada per il meglio. Perché il mercato delle vendite e degli affitti immobiliari è ormai ai minimi storici, …
Continua a leggere "Home Stanging: come vendere velocemente la casa"
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